Convocação de Assembleia Geral Extraordinária
Para: Proprietários de Imóvel do Condomínio Residencial Nova Guarulhos
Abaixo-Assinado para Assembleia Extraordinária - Condomínio Residencial Nova Guarulhos
Guarulhos/SP
Prezados Condôminos,
Reunimos-nos aqui, representando mais de um quarto (¼) dos condôminos, para solicitar a realização de uma Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Nova Guarulhos.
Motivo da Solicitação:
A atual gestão do condomínio vem apresentando falta de clareza e transparência em diversos assuntos, gerando dúvidas, insatisfação e desconforto entre os moradores.
Diante disso, buscamos a assembleia como um meio democrático para obtermos os esclarecimentos necessários e deliberarmos sobre os seguintes tópicos:
Ordem do Dia:
Prestação de Contas Detalhada:
Custas do Condomínio: Esclarecimento detalhado de todas as despesas, incluindo:
Rateio do AVCB: Origem dos valores cobrados, serviços realizados e documentação comprobatória dos gastos;
Demais custos: Detalhamento de todas as despesas, com notas fiscais e comprovantes.
Falta de Empatia: Abordagem dos relatos de falta de empatia e má comunicação por parte dos colaboradores da administração.
Melhorias na Comunicação:
Canais de Comunicação: Análise da efetividade dos canais de comunicação atuais (e-mail, WhatsApp, presencial) e propostas para aprimorá-los.
Clareza nas Respostas: Compromisso com respostas claras, objetivas e tempestivas às solicitações dos condôminos.
Assuntos Gerais:
Data e número do primeiro protocolo de processo feito na prefeitura para o AVCB: Esclarecimento sobre o andamento das solicitações para o AVCB, iniciadas em 2020.
Outros Temas: Abertura para a apresentação de outros assuntos de interesse dos condôminos.
Data, Local e Horário da Assembleia:
Data: 13 de agosto de 2024 (terça-feira)
Local: Condomínio Residencial Nova Guarulhos
Endereço: Av. Estilac Leal 160 - Vila das Palmeiras - 3º Subsolo
Horário:
Primeira Convocação: 19h00min (dezenove horas) - Presença mínima de metade mais um dos condôminos.
Segunda e Última Convocação: 19h30 (dezenove horas e trinta minutos) - Qualquer número de condôminos presentes.
Observações:
Procuração: Os condôminos que desejarem se representar por procuradores deverão apresentar e entregar uma cópia da respectiva procuração, com firma reconhecida (artigo 12 da Convenção Condominial).
Ausência: A ausência dos senhores condôminos não os desobriga de aceitarem como tácita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados.
Deliberações: Os assuntos nesta Assembleia se restringirão à ordem do dia acima, para não ferir o direito daqueles que não quiseram deliberar sobre outros temas.
Contamos com a participação de todos os condôminos nesta importante assembleia.
Sua assinatura é fundamental para que possamos ter um condomínio mais transparente, democrático e com gestão comprometida com o bem-estar de todos.
Atenciosamente,
Moradores/Proprietários Residencial Nova Guarulhos
