Condomínio Marcelo Stefani 3 esta sem síndico... Queremos uma assembleia URGENTE...distituição do síndico , corpo Juridico e do administrativo
Para: Excelentíssimo Juiz
Venho por meio desta convocar todos os proprietários do Condomínio Marcelo Stefany lll...
Desde 2023 quando o ex-síndico Fernando demitiu o Advogado que defendia os nossos interesses e contratou a Sra. Leia Soares estamos vivendo um caos.
Com a entrada da Sra. Leia o condomínio passou a ser representado exclusivamente por ela, é ela que se pronuncia nos grupos, ela que decide multar ou não os moradores e isso vem acontecendo até a data de hoje.
Na assembleia de eleição de síndico que ocorreu no dia 24/05/2024 ocorreram vários fatos que tornaram a assembleia prejudicada, segue os fatos:
Durante a semana da assembleia foram divulgados fatos em grupos de moradores que nada tem a ver com o nosso condomínio a fim de tomar partido contra uma certa chapa.
A Sra. Leia Informou a todos pelos grupos de watts que uma das chapas não poderia concorrer sem ao menos comprovar o motivo já que as condições para se candidatar a sindico estão especificadas na convenção de condomínio e código civil , fazendo com que vários moradores não fossem na assembleia pois o candidato não poderia concorrer.
No dia e hora da eleição avisou que a chapa antes impugnada poderia concorrer normalmente sem ao menos explicar aos presentes o porquê dessa confusão toda.
A assembleia iniciou em segunda chamada e não foi eleito presidente e secretario da mesa, como comprovado por vários moradores e inclusive em vídeo e quando recebemos a ATA registrada constava o nome do Sindico supostamente eleito como presidente da assembleia e a Subsíndica como secretaria e todos sabem que isso não foi submetido a assembleia.
Tinham outras duas pautas para serem discutidas e logo após a pauta de eleição a assembleia se deu por encerrada sem deliberar os outros itens que seria a prestação de contas que depois justificaram na Ata que não foi feita pois o sindico não estava presente, mas a administradora e a advogada estavam presentes e poderiam representar o sindico e mesmo se não quisesse a administradora poderia apresentar as contas e a assembleia deliberar se aprovava ou não. A outra pauta seria a contratação da empresa de Administração e Assessoria Jurídica e também não aconteceu, e na ATA foi dada a FANTASIOSA DESCULPA de que todos sabiam que se o Sr. Rubens fosse aprovado como Síndico as empresas automaticamente seria as que estavam na ocasião lembrando que a Administradora que esta atualmente é a mesma que estava quando da contratação do Sombreiro e a auditoria apontou irregularidades.
Além de várias outras irregularidades da gestão dessa Sra. Leia Soares como o fato de ter enviado uma cobrança de reembolso de R$ 1.100,00 a um morador por ter que contratar segurança pois se sentia ameaçada junto com o síndico sendo que foi questionada pelo morador através de e-mail das provas dessas ameaças e nunca apresentou prova, sendo que mesmo se o fato tivesse ocorrido o que não ocorreu, a ameaça teria sido contra ela e o Sr. Rubens não tendo relação alguma com o condomínio então deveria buscar essa indenização junto a justiça e não usar o dinheiro do condomínio para pagar algo particular dela e do Sr. Rubens já que os seguranças ficaram a disposição dela e nem um momento protegeu os moradores que estavam pagando pelo serviço.
Dito isso coloco a todos os proprietários e moradores do Marcelo Stefani 3 para assinar esse abaixo assinado pedindo a troca imediata da assessoria jurídica e que convoque uma nova assembleia para eleição de síndico.
Por fim, este abaixo assinado tem o fim de demonstrar que os moradores não estão de acordo com a administração imposta pela advogada, que esta indevidamente atuando no papel de sindica sem, no entanto, ter poderes para tanto, sendo que atualmente o Condomínio está sem sindico, sendo comandado por uma pessoa que não tem poderes para tanto e que ainda está intimidando e coagindo os moradores para não assinarem este abaixo assinado, aduzindo mentirosamente que estes serão responsabilizados por não estarem de acordo com esta imposição da administração atual.
Ressalta-se que os votos serão anônimos e somente apresentados para o Poder Público para que protejam as partes envolvidas e inconformadas com as gritantes falhas da administração atual, que sequer se posiciona deixando com que uma assessoria jurídica mande e desmande na administração do condomínio sem quaisquer regras e respeito aos moradores, inclusive coagindo e amedrontando a todos.
Dito isto, coloco a todos os proprietários e moradores do Marcelo Stefani 3 para assinar esse abaixo assinado pedindo a troca imediata da assessoria jurídica e que convoque uma nova assembleia para eleição de síndico.
