CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA
Para: PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO SANTA GERTRUDES
À
Síndico(a) do Condomínio Santa Gertrudes
Assunto: Solicitação de Convocação de Assembleia Extraordinária
Prezado(a) Senhor(a) Síndico(a),
Nós, moradores do Condomínio Santa Gertrudes, abaixo assinados, na qualidade de condôminos, com base no artigo 1.350 do Código Civil Brasileiro e conforme estabelecido na Convenção Condominial, viemos, por meio desta, solicitar a convocação de uma Assembleia Extraordinária para tratar dos seguintes pontos de interesse de todos os condôminos:
- Prestação de contas do exercício financeiro – Solicitação de esclarecimentos detalhados sobre as finanças do condomínio, incluindo extratos bancários, receitas, despesas e eventuais saldos devedor ou credor.
- Esclarecimentos sobre o salário e as atividades do zelador – Exigimos informações sobre o valor do salário do zelador, suas funções e responsabilidades, além de uma explicação sobre eventuais serviços extras , serviços particulares realizado em horário de trabalho e custos relacionados ao seu trabalho.
- Análise dos custos operacionais do condomínio – Solicitação de detalhamento sobre os custos do condomínio, incluindo, mas não se limitando a, contas de energia, água, serviços terceirizados, manutenção e outros custos relevantes, a fim de avaliar a eficiência na gestão dos recursos.
- Discussão sobre melhorias no condomínio – Apreciar propostas para a realização de melhorias nas áreas comuns do condomínio, além de solicitar a apresentação de orçamentos e cronogramas de implementação.
- Revisão de rateios cobrados sem aprovação prévia dos moradores – Solicitação de explicações sobre rateios cobrados sem a devida aprovação formal em assembleia, conforme exige a convenção do condomínio e a legislação vigente.
- Atualização de número de pessoas para locações.
- Limpeza e manutenção do condomínio.
- Nomeação de novos conselheiros
- Limpeza e organização da churrasqueira
A convocação da Assembleia Extraordinária deverá ocorrer em conformidade com os artigos da Convenção Condominial e da Lei nº 4.591/64 (Lei dos Condomínios).
Aguardamos a confirmação da data e a inclusão dos itens mencionados na pauta da próxima assembleia.
Na expectativa de que todas as demandas sejam devidamente atendidas, agradecemos pela atenção e aguardamos um retorno urgente.
Atenciosamente,
