PETIÇÃO DOS CONDÔMINOS PARA CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA - CONDOMÍNIO ARBO ALTO DE PINHEIROS - SETOR RESIDENCIAL
Para: Proprietários e moradores do setor residencial do Condomínio Arbo Alto de Pinheiros
Nós, abaixo-assinados, condôminos do Setor Residencial do Condomínio Arbo Alto de Pinheiros, vimos por meio desta requerer, nos termos da Convenção do Condomínio, a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária, com a finalidade de restabelecer o pleno cumprimento das normas que regem a administração do nosso condomínio e assegurar uma gestão transparente, equilibrada e representativa de todos os setores.
Atualmente, temos uma situação de conflito com a estrutura de governança prevista em nossa Convenção: a mesma pessoa vem ocupando simultaneamente o cargo de Síndico Geral e o cargo de Subsíndico de todos os setores, incluindo aqui o Setor Residencial, sendo que a Convenção define expressamente que o Síndico deve ser eleito em Assembleia Geral do Condomínio e que cada setor deve eleger seu próprio Subsíndico, em assembleia específica do respectivo setor.
Este modelo visa justamente garantir representatividade e pluralidade na administração, permitindo que cada setor tenha voz própria, independente da gestão geral. A acumulação de cargos gera conflitos de governança, prejudica a representação dos interesses específicos do Setor Residencial, cria riscos de concentração excessiva de poder e dificulta a fiscalização e a transparência que são essenciais para uma boa gestão condominial.
Nosso objetivo não é personalizar a discussão, mas assegurar que a administração do Arbo Alto de Pinheiros respeite integralmente nossa Convenção e os princípios de governança previstos em lei, fortalecendo a confiança de todos os condôminos no processo decisório e preservando o equilíbrio entre as diversas instâncias da gestão condominial.
Por este motivo, propomos a convocação de Assembleia Geral Extraordinária, com a seguinte pauta:
1. Destituição do Subsíndico do Setor Residencial
2. Aprovação da remuneração do novo Subsíndico do Setor Residencial, no valor equivalente a 100% da cota condominial da unidade de 180 m²
3. Eleição de novo Subsíndico do Setor Residencial
Nos termos da Convenção e da legislação vigente, é necessário o apoio de, no mínimo, 29 unidades (¼ do total de 116 unidades) para formalizar o requerimento de convocação. Solicitamos, portanto, aos condôminos interessados que forneçam nome, e-mail e número da unidade até o dia 15/07/2025, para viabilizarmos a convocação da referida Assembleia.
Contamos com o apoio de todos para garantir uma gestão condominial justa, transparente e em estrita observância à nossa Convenção.
