Teste pauta alternativa - Assembleia Extraordinária 11 de Novembro 2025
Para: Condômino
1. Planejamento e Prioridades de Manutenção Predial
Deliberação sobre a definição das prioridades de manutenção das áreas comuns do condomínio, incluindo o deck da piscina e demais estruturas, com análise da previsão orçamentária regular e fundamentação técnica das necessidades de reparo, sem a necessidade de custeio imediato ou extraordinário.
As intervenções serão inseridas na previsão orçamentária anual, conforme disponibilidade financeira e urgência técnica.
O uso do fundo de reserva será restrito a emergências devidamente comprovadas, garantindo sustentabilidade financeira e previsibilidade de gastos.
2.Distribuição de Energia elétrica da geração Solar
Deliberação sobre a redistribuição equitativa dos créditos de energia elétrica do condomínio, assegurando o benefício universal a todos os condôminos, adimplentes e inadimplentes, de forma igualitária.
A previsão é de 250 kWh anuais por unidade, a serem compensados de forma proporcional conforme o crédito total do condomínio junto à concessionária.
O síndico deverá avaliar junto à concessionária a viabilidade técnica e operacional de aplicar tais compensações diretamente na conta de energia de cada unidade, evitando a perda dos créditos por expiração.
3. Atividades Esportivas e Compensação por Não Adesão
Apresentação e deliberação sobre as atividades esportivas condominiais, com definição da empresa prestadora e da forma de custeio.
A participação será opcional, não sendo justo que condôminos que não utilizem a atividade esportiva sejam obrigados a custear um serviço do qual não participam.
Caso a cobrança seja mantida de forma coletiva, os moradores não aderentes deverão receber compensação equivalente ao dobro do valor da cota da atividade esportiva, preferencialmente em créditos de energia elétrica (kWh), abatimento, ou isenção proporcional na taxa condominial.
Essa medida visa garantir equidade, justiça social e transparência na aplicação dos recursos.
4. Planejamento de Eventos e Atividades de Convivência
Deliberação sobre a criação de uma Comissão de Eventos e Convivência Condominial, responsável por elaborar um calendário anual de eventos, incluindo festas temáticas, confraternizações e decoração natalina, em conformidade com a convenção condominial.
Todas as propostas de eventos deverão apresentar planejamento prévio, previsão orçamentária e forma de custeio transparente.
Será facultada a participação voluntária nos eventos sociais, evitando custos desnecessários para quem optar por não participar.
