Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para Destituição de Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal e Eleição de Novos Membros.
Para: À ADMINISTRADORA
À Administração Sigma Condomínios
Assunto: Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para Destituição de Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal e Eleição de Novos Membros.
Nós, condôminos do Condomínio Beija-Flor, abaixo-assinados, no pleno exercício de nossos direitos e deveres, e em conformidade com o Artigo 1.349 do Código Civil Brasileiro e o artigo 28 da convenção de condomínio, que prevê a destituição do síndico por irregularidades, e por analogia para os demais cargos diretivos, requeremos formalmente a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) com a máxima urgência.
Motivação:
A presente solicitação é motivada pelas seguintes razões:
1. A constante desarmonia e os conflitos internos entre os responsáveis pela gestão têm impactado negativamente a boa convivência entre os moradores e comprometido a administração condominial;
2. Administração temerária e sem transparência. Erros que afetam a coletividade não estão sendo corrigidos, melhorias aprovadas em assembleia não estão sendo executadas e serviços que já estão sendo pagos por meio de rateios permanecem inconclusos ou sequer iniciados dentro dos prazos estabelecidos.
3. Atualmente, estamos nos aproximando do terceiro pagamento de condomínio com cobranças adicionais de rateios, sem que todos os serviços aprovados estejam em pleno funcionamento, o que gera insatisfação e insegurança aos condôminos.
4. diversas áreas comuns apresentam irregularidades, e o próprio regimento interno não vem sendo cumprido, sem que haja notificações ou aplicação das penalidades cabíveis. Situações simples, como solicitações de desentupimento, têm gerado desentendimentos entre a síndica e a subsíndica, ocasionando transtornos desnecessários aos moradores.
5. Ausência de relatórios do corpo fiscal referentes à aplicação dos recursos financeiros, bem como a falta de acompanhamento efetivo e transparente
