Solicitação de Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para Avaliação da Gestão, Destituição de Síndico, Troca de Administradora e Eleição de Novo Síndico
Os condôminos abaixo assinados, proprietários e/ou possuidores de unidades autônomas do Condomínio Residencial Plano & Vila Ré, no exercício dos direitos assegurados pela Convenção Condominial e pelo Código Civil (art. 1.349), vêm, por meio deste documento, solicitar formalmente a convocação de Assembleia Geral Extraordinária, com a finalidade de permitir deliberação coletiva e regular acerca dos seguintes pontos de pauta:
1. Avaliação da atual gestão condominial;
2. Deliberação sobre a destituição do Síndico, se assim for entendido pela assembleia;
3. Eleição de novo Síndico;
4. Deliberação sobre eventual troca da Administradora do Condomínio.
FUNDAMENTAÇÃO DA SOLICITAÇÃO
A presente solicitação decorre da percepção, por parte de parcela significativa dos condôminos, da necessidade de reavaliação do modelo atual de gestão, com vistas ao aprimoramento da administração, da comunicação interna e do atendimento às demandas do condomínio.
Entre os aspectos que motivam a convocação da assembleia, destacam-se, de forma objetiva e sem caráter pessoal:
- Necessidade de maior alinhamento entre a gestão e as expectativas coletivas dos moradores;
- Necessidade de melhoria nos prazos de atendimento de demandas relevantes, especialmente aquelas relacionadas à segurança, uso das áreas comuns e preservação do patrimônio;
- Interesse em maior clareza e previsibilidade nos processos de comunicação e nas decisões administrativas;
- Importância de garantir canais de atendimento acessíveis a todos os perfis de moradores, inclusive aqueles com menor familiaridade com meios digitais;
- Avaliação da estrutura de atendimento a moradores proprietários e não proprietários, visando maior uniformidade e eficiência;
- Interesse em discutir, em assembleia, alternativas de gestão e propostas de aprimoramento, tanto no cumprimento das rotinas administrativas quanto no planejamento de ações futuras.
Ressalta-se que esta solicitação não constitui acusação, juízo de valor pessoal ou imputação de conduta, tratando-se exclusivamente do exercício regular do direito dos condôminos de avaliar a gestão vigente e deliberar, em assembleia, sobre a continuidade ou alteração da administração, nos termos da legislação e da Convenção Condominial.
