REQUERIMENTO DE ESCLARECIMENTOS E PRESTAÇÃO DE CONTAS
Para: CONDOMÍNIO TERRAZZA
Ao Sr. Síndico do Condomínio Terrazza Beach Residence
e à Administradora SEMOG Administração de Condomínios
Nós, condôminos proprietários de unidades no Condomínio Terrazza Beach Residence abaixo-assinados, solicitamos esclarecimentos e maior detalhamento acerca da prestação de contas apresentada aos condôminos, especialmente em relação aos balancetes referentes aos meses de janeiro e fevereiro de 2026.
Conforme demonstrativo de fevereiro disponibilizado, observa-se a apresentação de valores consolidados de receitas e despesas, porém sem o devido detalhamento que permita aos condôminos compreender de forma clara a natureza dos gastos realizados, tampouco verificar os documentos comprobatórios das despesas.
Dessa forma, com fundamento no art. 1.348, inciso VIII, do Código Civil, que estabelece como atribuição do síndico prestar contas à assembleia e aos condôminos sempre que solicitado, venho requerer:
1. O detalhamento completo das despesas apresentadas no balancete, especificando a natureza de cada gasto realizado no período.
2. O envio ou disponibilização das notas fiscais, recibos ou contratos correspondentes às seguintes despesas mencionadas no balancete:
- materiais de manutenção;
- aquisição de eletrodomésticos;
- serviços diversos (incluindo caminhão pipa e cartório);
- despesas bancárias;
- quaisquer outros gastos realizados no período.
3. A disponibilização do extrato bancário da conta do condomínio referente ao período correspondente ao balancete apresentado.
4. Informações acerca do contrato firmado com a administradora SEMOG, especialmente no que se refere aos serviços prestados, valores contratados e responsabilidades da administradora.
Esclareço que o presente requerimento tem como único objetivo promover transparência na gestão condominial e proporcionar segurança aos condôminos quanto à correta aplicação dos recursos arrecadados, considerando que as taxas condominiais vêm sendo pagas regularmente pelos proprietários.
Solicitamos que as informações sejam disponibilizadas no prazo de até 10 dias ou apresentadas na próxima assembleia do condomínio.
Certos da atenção e colaboração para o adequado esclarecimento das informações solicitadas, encerramos.
Atenciosamente,
