EDITAL DE CONVOCAÇÃO POR CONDÔMINOS (Art. 1.355 do Código Civil)
Para: Síndico e Conselho Fiscal do Condomínio Villagio Di Roma
DECLARAÇÃO E FUNDAMENTAÇÃO:
Nós, abaixo-assinados, na qualidade de condôminos titulares de unidades autônomas do referido Condomínio, no pleno gozo de nossos direitos e quites com as obrigações condominiais, com fulcro no Artigo 1.355 da Lei Federal nº 10.406/2002 (Código Civil), viemos por meio deste solicitar/convocar a realização de Assembleia Geral Extraordinária (AGE).
A presente convocação fundamenta-se na necessidade de Transparência e Zelo Patrimonial, tendo como pauta os seguintes itens relativos à Obra dos Telhados:
Detalhamento da Taxa de Estrutura (20%): Justificativa do valor de R$ 190.954,06 destinado à "Evolução da Empresa", item atípico para o mercado de reformas.
Revisão do BDI (45%): Confrontação deste índice com a média de mercado, visando garantir o preço justo.
Custos de Placas Solares: Exigência de orçamento fechado para remoção e reinstalação dos sistemas, prevenindo aditivos futuros.
IMPORTANTE: Os signatários declaram-se FAVORÁVEIS À OBRA, mas exigem transparência na aplicação dos recursos de todos os 288 condôminos. Esta petição registra IP, E-mail e CPF para fins de auditoria.
