Convocação de AGE em Caráter de Urgência: Afastamento da Síndica por Omissão em Problemas Elétricos na Torre 3 – Condomínio Vivaz Vila Guilherme
Para: Administração do Condomínio Vivaz Vila Guilherme, Conselho Consultivo/Fiscal e Condôminos.
CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA (AGE) POR INICIATIVA DOS CONDÔMINOS
(Nos termos do Art. 1.355 do Código Civil Brasileiro)
Nós, abaixo-assinados, condôminos do Condomínio Vivaz Vila Guilherme, amparados no Art. 1.355 do Código Civil, CONVOCAMOS os proprietários para Assembleia Geral Extraordinária (AGE) urgente, com a seguinte Ordem do Dia:
1. Análise da conduta e prestação de contas da atual síndica quanto à manutenção das instalações elétricas;
2. Votação sobre o afastamento imediato e destituição da síndica profissional por omissão administrativa em infraestrutura essencial (Art. 1.349, CC), com a consequente e imediata SUSPENSÃO DE TODOS OS SEUS PAGAMENTOS E HONORÁRIOS;
3. Definição de administração provisória e prazo para novas eleições de síndico(a).
JUSTIFICATIVA:
A medida é urgente devido à grave crise elétrica na Torre 3 (sob garantia da construtora). Conforme comunicado oficial da gestão em 28/05/2026, vistoria técnica apontou anomalia emergencial no barramento elétrico, com "riscos de superaquecimento, curto-circuito e, em casos mais graves, risco de incêndio e até explosão, colocando em risco a segurança dos moradores e da edificação".
A falta de soluções definitivas gera inabitabilidade e severo risco à vida, à saúde (idosos, bebês, pets) e ao trabalho (home office), além de desvalorização patrimonial para TODAS AS TORRES. A intervenção dos condôminos é imperativa.
QUÓRUM E VALIDADE:
Exige-se a assinatura de, no mínimo, 1/4 (um quarto) dos condôminos adimplentes (Art. 1.355, CC). Pedimos que assinem apenas os proprietários titulares ou procuradores legais em dia com o condomínio.
