SOLICITAÇÃO DE CONVOCAÇÃO IMEDIATA E ANTECIPADA DE ASSEMBLEIA GERAL
Para: Síndica e ADM
Prezados,
Considerando a ausência de informações detalhadas e o sentimento geral de falta de clareza por parte da atual gestão, solicitamos a convocação imediata e antecipada de Assembleia Geral, a ser realizada na data mais breve possível, para o devido esclarecimento dos seguintes pontos prioritários:
1. Esclarecimento detalhado dos balancetes: apresentação clara, transparente e pormenorizada das contas, despesas, receitas e demais movimentações financeiras recentes do condomínio, acompanhadas das respectivas notas fiscais, recibos e documentos comprobatórios, para que os condôminos possam analisar e esclarecer eventuais dúvidas quanto às despesas realizadas.
2. Esclarecimentos sobre o IPTU: apresentação formal de informações referentes aos valores cobrados, lançamentos realizados, eventuais reajustes, pendências e demais esclarecimentos relacionados ao IPTU do condomínio.
3. Esclarecimentos sobre eventuais rateios: apresentação detalhada da necessidade, origem, fundamentação, forma de cálculo, valores e critérios de cobrança de qualquer rateio realizado ou que venha a ser proposto, permitindo que todos os condôminos compreendam plenamente sua finalidade e justificativa.
4. Antecipação da Assembleia de Agosto: considerando que, até o presente momento, não houve divulgação da data oficial da assembleia prevista para o mês de agosto, solicitamos que sua realização seja antecipada e agendada em caráter de urgência.
Entendemos que a transparência é um dos princípios fundamentais da administração condominial e indispensável para garantir a confiança entre a gestão e os condôminos.
Diante do exposto, solicitamos o agendamento da Assembleia Geral para a data mais próxima possível, com a devida publicação do edital de convocação, bem como a disponibilização prévia das notas fiscais e demais documentos comprobatórios que subsidiem os esclarecimentos a serem prestados durante a assembleia. Solicitamos, ainda, que qualquer rateio existente ou que venha a ser proposto seja obrigatoriamente esclarecido e discutido durante a assembleia, antes de sua implementação ou cobrança, garantindo a ciência e a participação dos condôminos.
