SOLICITAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
Para: MORADORES DO CONDOMÍNIO RESIDÊNCIAL HEBRON
Nós, condôminos abaixo-assinados, solicitamos a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para que sejam apresentados esclarecimentos sobre a administração do condomínio e, após a manifestação do síndico, seja deliberada e votada sua permanência ou destituição do cargo, conforme a legislação e a Convenção do Condomínio.
MOTIVOS PARA A SOLICITAÇÃO DA ASSEMBLEIA
1. Obra do condomínio
Esclarecimentos sobre o pagamento da obra antes da conclusão, seu andamento, os valores já pagos e os serviços que ainda precisam ser realizados.
2. Pagamentos e serviços adicionais
Esclarecimentos sobre pagamentos extras que, segundo os moradores, poderiam estar incluídos no orçamento original da obra, com apresentação dos respectivos documentos.
3. Despesas com trabalhadores
Esclarecimentos sobre gastos do condomínio com alimentação, materiais ou outros insumos fornecidos a trabalhadores de empresas contratadas.
4. Situação das fossas
Existem fossas com transbordamento em áreas comuns. Solicita-se esclarecimento sobre a não realização do serviço, apesar da existência de verba e orçamento anteriormente aprovados para essa finalidade.
5. Prestação de contas e transparência
Solicita-se acesso e esclarecimentos sobre extratos bancários, notas fiscais, contratos, comprovantes de pagamentos e demais documentos relacionados às contas do condomínio.
6. Seguro e franquia para conclusão da obra
O síndico teria informado que o término da obra será custeado por uma franquia do seguro. Entretanto, os moradores solicitam que seja informado claramente qual é o valor da franquia, qual seguradora está envolvida, o número do sinistro, quais serviços estão cobertos e quanto ainda será necessário para concluir a obra.
Segundo as informações apresentadas aos moradores, a obra estaria com aproximadamente 20% de execução.
7. Condições relatadas pelo próprio síndico para exercer suas funções
O síndico teria informado, em áudios enviados aos moradores, que não estaria em condições físicas e psicológicas de falar ou responder aos questionamentos, afirmando também que, segundo ele, estaria proibido de fazer uso do telefone.
Diante disso, solicita-se que sejam esclarecidos aos moradores como a administração está sendo conduzida atualmente e como estão sendo exercidas as responsabilidades do cargo.
OBJETIVO
O objetivo deste abaixo-assinado é solicitar uma Assembleia Geral Extraordinária para que:
- o síndico possa prestar os devidos esclarecimentos;
- os documentos e informações sejam apresentados aos condôminos;
- os moradores possam fazer seus questionamentos;
- e, após a manifestação do síndico, seja realizada a votação sobre sua permanência ou destituição do cargo.
